Ticaret Bakanlığı, konut ve iş yeri piyasasında yaşanan spekülatif ilanlar ve fiyat manipülasyonlarına karşı önemli bir adım atıyor. Emlak İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), 7 Nisan 2025 tarihinden itibaren satılık konut ve iş yerleri için de zorunlu hale geliyor.
EİDS NEDİR VE NASIL ÇALIŞIR
Emlak İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), gayrimenkul ilanlarının güvenilirliğini artırmak için geliştirildi. Bu sistem sayesinde:
- İlanlar yalnızca e-Devlet üzerinden yetkilendirilmiş mülk sahipleri veya vekilleri tarafından yayınlanabilecek.
- Sahte ilanlar ve fiyat şişirme girişimleri engellenecek.
- Piyasada şeffaf ve adil bir fiyatlandırma mekanizması oluşturulacak.
NEDEN BU ADIM ATILIYOR
Son dönemde özellikle büyükşehirlerdeki konut fiyatlarındaki aşırı artış, alıcılar ve kiracılar için ciddi bir sorun haline geldi. Arz-talep dengesizliği ve enflasyon nedeniyle emlak piyasasında yapay fiyat hareketleri gözlemlendi. Ticaret Bakanlığı, bu durumu önlemek için daha önce kiralık konutlara yıllık %25 zam sınırı getirmişti. Şimdi de satılık emlak ilanlarını kontrol altına alıyor.
SEKTÖR NE DİYOR
Gayrimenkul uzmanları, bu uygulamanın piyasa istikrarı açısından olumlu bir adım olduğunu belirtiyor. Özellikle:
- Yatırımcılar daha güvenilir verilerle karar verebilecek.
- Alıcı ve kiracılar sahte ilanlarla zaman kaybetmeyecek.
- Emlakçılar ve ilan siteleri, daha düzenli bir işleyişe geçecek.
DAHA GÜVENLİ BİR EMLAK PİYASASI
Ticaret Bakanlığı’nın bu hamlesi, gayrimenkul sektöründe güven tesis etmeyi hedefliyor. EİDS uygulaması sayesinde, hem satılık hem de kiralık ilanlarda şeffaflık artacak. 7 Nisan’dan itibaren yürürlüğe girecek olan yeni düzenleme, emlak piyasasında dengeli ve adil bir ortamın kapılarını aralıyor.
Odatv.com
Kaynak: ODA TV
